F3 duplex de 109 m² au 1er étage (chauffage inclus)- SARRALBE

57430 - SARRALBE

A Sarralbe en centre-ville, cet appartement duplex de 3 pièces de 109 m² au 1er étage, vous offre :

1 grande pièce entrée avec 1 placard,

A l'étage :
1 séjour légèrement mansardé de 40 m²,
1 dégagement avec rangement sous l'escalier,
1 cuisine équipée de presque 17 m² avec plaque vitrocéramique/hotte/four et lave-vaisselle,
1 chambre de 13 m²,
1 salle de bain avec douche et baignoire,
1 wc indépendant,
Au 2e étage : 1 mezzanine.

Chaudière gaz à condensation (2024).
Le chauffage est compris dans les provisions pour charges avec la présence d'un sous-compteur.

Les provisions pour charges de 180 € comprennent : l'eau (compteur divisionnaire), la consommation de gaz (chauffage), les ordures ménagères.

Honoraires de 435 € TTC à la charge du locataire comprenant 218 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 435 €/mois. Provision sur charges 180 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 435 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1717.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.