Maison à vendre La Croix-aux-Mines

88520 - LA CROIX-AUX-MINES

Maison traditionnelle au calme sur 1 ha 21 a 15 ca, avec dépendance

Bien très rare, en EXCLUSIVITÉ

Vous rêvez d'une maison au calme, avec assez de terrain pour garder vos animaux près de vous (chevaux, moutons...) ?

Construite en 1997 par un maçon, dans les règles de l'art, cette maison offre des prestations de qualité, avec notamment des entourages de portes et fenêtres en grès des Vosges.

Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard, une cuisine équipée, un grand séjour (salon et salle à manger) donnant directement sur la terrasse, une salle de bains (baignoire d'angle, douche, double vasque) et des toilettes séparées.

À l'étage : un vaste palier ouvert sur l'escalier, pouvant accueillir un coin bureau, et 3 chambres, dont une avec balcon. Un emplacement est prévu pour créer une salle d'eau.

Sous-sol complet : cave en terre battue, chaufferie, atelier, garage pour 2 voitures et bureau.

À l'extérieur : une dépendance pouvant accueillir des animaux.
SOURCE
Chauffage central assuré par une chaudière bois et une chaudière fioul.
Possibilité d'installer une pompe à chaleur ( Voir aides de l'état)

Diagnostic de performance énergétique : classe D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 010 € et 2 720 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Honoraires à la charge du vendeur.

À 5 minutes de Ban-de-Laveline : tous commerces, écoles, médecins, pharmacie...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si cette maison vous séduit, je serai ravie de vous la faire visiter.
Élisabeth SONREL, EI, agent commercial immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 519 040 620

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standa