SECTEUR GARE-PROCHE CENTRE VILLE-APPARTEMENT 1 PIECE-BALCON-VUE

71100 - CHALON-SUR-SAONE

SECTEUR GARE-PROCHE CENTRE VILLE-APPARTEMENT 1 PIECE-BALCON-VUE DÉGAGÉE.
En vente : découvrez à Chalon-sur-Saône (71100) , secteur Gare, cet appartement de 1 pièce de 26.93m².

Ce T1, traversant avec une exposition est et ouest, se compose comme suit : une entrée avec placard de 3.63m², offre un accès sur la cuisine meublée avec rangements et espace pour manger de 4.14m².
Un dégagement de 1.14m² vous conduit à la salle de bain en parfait état de 2.36m², un WC indépendant de 1.14m², puis sur la pièce à vivre lumineuse de 14.51m², grâce à sa grande baie vitrée offrant un accès à une jolie terrasse de plus de 4m² exposée à l'est, avec une vue imprenable sur le centre historique de Chalon-sur-Saône.

Un cellier, au 7ème et dernier étage de l'immeuble lui est associée.

Le chauffage de la résidence est collectif fonctionnant au gaz.

Il est situé au 5e étage d'un immeuble des années 60 de 7 étages avec ascenseur.

Il s'agit d'une copropriété de 225 lots dont 91 lots d'habitations.

L'intérieur de l'appartement est en bon état mais nécessite quelques travaux comme les menuiseries et l'électricité.

Fenêtre et baie en simple vitrage/volets roulants manuels pour la cuisine et motorisé pour la baie.

La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports en commun, on trouve la gare Chalon-sur-Saône à proximité.
L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 4 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas à quelques minutes du bien.
Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.

Cet appartement est proposé à l'achat pour 55 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Les charges de copropriétés sont de 147€ par mois