Maison à vendre Les Martres-de-Veyre

63730 - LES MARTRES-DE-VEYRE

Opportunité aux Martres-de-Veyre : Le plain-pied idéal entre Clermont et Issoire !

Située rue de la Prairie, cette maison de plain-pied de 115 m² offre le parfait équilibre entre volume, luminosité et emplacement stratégique. À seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire, et avec la gare sur place, vous profitez d'une accessibilité totale au quotidien.

Les points forts du bien :

Pièce de vie de 49 m² : un grand espace ultra-lumineux ouvert sur la terrasse.
Côté nuit : 3 chambres et 1 salle de bains.
Les plus : 1 garage et 1 pièce supplémentaire modulable (bureau, buanderie, atelier).
Extérieur : Une belle parcelle de 729 m² piscinable, rare sur le secteur.

Ne laissez pas passer cette occasion, appelez Sabrina au O637634761 pour visiter !
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand. sous le n° 903117968

CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Sabrina Hamoumou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903117968