ENTREPOT DE 160M2 LOUE

59200 - TOURCOING

? EXCLUSIVITÉ – TOURCOING | ENTREPÔT DE 160 m² – 139 000 € FAI

? Idéalement situé à Tourcoing, à proximité de Neuville-en-Ferrain et des grands axes autoroutiers, découvrez cet entrepôt de 160 m², idéal pour un investissement immobilier avec locataire en place.

? Les atouts du bien :
? Surface d'environ 160 m²
? Toiture récente (environ 3 ans)
? Bâtiment viabilisé
? Accès adapté aux camions et camionnettes pour le stockage et le déchargement
? Sanitaires et point d'eau
? Accessibilité PMR
? Compteurs individuels d'eau et d'électricité

? Un investissement locatif déjà en place !
Le bien est vendu loué dans le cadre d'un bail commercial ayant débuté le 1er août 2025, avec un loyer mensuel de 815 €, dont 740 € de loyer hors charges et 75 € de provisions sur charges.
? Taxe foncière : environ 700 €/an.
? Prix de vente : 139 000 € frais d'agence inclus

Une opportunité à saisir pour les investisseurs à la recherche d'un actif immobilier professionnel déjà loué !
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Romain HUMEZ au 07.61.77.06.99