Immeuble commercial à vendre

59000 - LILLE

À VENDRE – IMMEUBLE – LILLE VAUBAN / CENTRE
Emplacement recherché – Immeuble d'angle – Libre d'occupation
Dans un secteur très recherché de Lille, à proximité immédiate du quartier Vauban et du centre-ville, découvrez cet immeuble d'angle offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, d'investissement ou de transformation.
D'une surface totale d'environ 228 m², l'immeuble se compose de :
Rez-de-chaussée commercial, idéal pour une activité professionnelle ou commerciale
Un étage composé de bureaux, offrant un espace de travail fonctionnel
Un grand sous-sol, offrant une importante capacité de stockage ou d'aménagement
DPE: B
Une cour, apportant un espace extérieur appréciable
Immeuble en très bon état général
Libre d'occupation, permettant une disponibilité immédiate
Immeuble d'angle, bénéficiant d'une belle visibilité et d'un emplacement stratégique
Un bien aux multiples possibilités
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur, un professionnel souhaitant installer son activité, ou un acquéreur à la recherche d'un immeuble offrant un potentiel d'exploitation mixte commerce + bureaux.
Son emplacement, sa configuration, sa cour et son grand sous-sol constituent de véritables atouts.
Surface totale hors sous-sol : environ 228 m²
Secteur : Lille Vauban / Centre
État : Très bon état
Occupation : Libre

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.