Local commerciale et partie studio

62500 - SAINT-OMER

? IMMEUBLE – LOCAL COMMERCIAL 75 m² – FORT POTENTIEL PROXIMITÉ CENTRE DE SAINT OMER
À vendre – Immeuble à usage professionnel d'environ 75 m², idéal investisseur ou professionnel à la recherche d'un espace polyvalent.
Agence53 vous propose cet immeuble ancien en brique classique, offrant une surface totale d'environ 75 m² et bénéficiant d'une rénovation réalisée en 2020.
En excellent état intérieur, ce bien présente un réel potentiel grâce à sa configuration et à la possibilité, sous réserve des autorisations nécessaires, de créer un studio par division du lot.
Le bien dispose également d'une cave, ainsi que de places de stationnement à proximité immédiate, d'une place pour faciliter le stationnement complémentaire de véhicules de société
Les atouts :
75 m² de surface totale
Local à usage professionnel
Possibilité de création d'un studio sous conditions
Rénovation en 2020
Intérieur en excellent état
Chauffage électrique individuel
VMC simple flux
Construction en brique traditionnelle
Isolation périphérique des murs + laine de verre
Cave
Proximité immédiate de stationnement en centre ville
? Prix : 110 500 €
Un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'évolution, à découvrir rapidement.
? Agence53 – Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations

Honoraires inclus de 5.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre service de transaction au 03.21.88.79.01 disponible du lundi au vendredi de 09h à 12h/14h à 18h et le samedi de 09h à 12h.