Maison à vendre Sens

89100 - SENS

A 55 min de Paris en train et à 2,5 kms à pieds de la gare de Sens. Tous les commerces sont accessibles soit à pieds, soit en bus.

Au coeur de Sens, venez découvrir cette maison de ville ancienne de plain-pied, avec du charme, du cachet et un peu atypique.

Vous y trouverez : 1 entrée, 1 salon, 1 cuisine dinatoire aménagée séparée, 1 salle d'eau avec WC. 1 buanderie/dressing, 1 cave.

A l'extérieur: 1 grenier aménageable est accessible par un escalier extérieur. 1 grand garage, 1 cabanon et 1 jardin clos et arboré de 542 m2 et 1 potager.

Les ++: Commerces, médecins, hôpital et clinique, transports (bus etc...), lycée, écoles....
Tout est accessible à pieds. Gare de Sens à 2,5 kms à pieds.
Tout-à-l'égout, Ballon (chauffe-eau) thermodynamique, panneaux photovoltaïques.
Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Jules-Henri DANABE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 488 080 615 SENS
RCP Beazley AACI/35324/46565