Maison à vendre Étival

39130 - ETIVAL

Maison ancienne de 124 m² avec terrasse, jardin et grenier aménageable – Étival (39130)
EXCLUSIVITÉ – Marine Berrez | eXp France

À Étival, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison ancienne mitoyenne d'un côté. Elle offre 124 m² habitables, près de 198 m² au sol et de généreux volumes.

Soigneusement entretenue et améliorée au fil du temps, cette maison conjugue le charme de l'ancien et la possibilité de créer un intérieur à votre image.

Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante de 24 m² et son cellier attenant composent un espace fonctionnel. Le salon-séjour de 29 m² ouvre directement sur une terrasse de 34 m² exposée à l'ouest, prolongée en contrebas par un jardin arboré d'environ 80 m².
Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

À l'étage, deux grandes chambres de 24 m² et 29 m², dont une avec placards, peuvent être aménagées selon vos besoins.

Les espaces annexes comprennent également un garage de 38 m², une buanderie-chaufferie et une cave enterrée.

Véritable atout, le grenier d'environ 60 m² au sol offre la possibilité de créer des pièces supplémentaires.

Grâce à son orientation Est-Ouest, la maison profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux, son charme ancien et son potentiel d'évolution en font un lieu propice à de nombreux projets.

Vous recherchez une maison de caractère, spacieuse et évolutive ? Venez la découvrir sans tarder !

Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marine Berrez – eXp France – marine.berrez@expfrance.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisque