MAISON à BOISSIERES, 196 m² 4 chambres, garages, jardin, secte

46150 - BOISSIERES

Boissières – Grande maison familiale avec vue dégagée, deux garages et DPE B
Située sur la commune de Boissières, dans un environnement calme, cette grande maison familiale offre de beaux volumes et une vue dégagée. Le DPE retient une surface de référence de 196,5 m².

Accessible de plain-pied ou par escalier, elle comprend trois chambres de plain-pied et dispose, au total, de quatre chambres, deux salles d'eau et trois WC. Une configuration pratique pour la vie de famille et pour recevoir vos proches.
Son sous-sol partiellement aménagé accueille déjà une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi que des espaces complémentaires à terminer, offrant de belles possibilités pour vos projets futurs.

À l'extérieur, une grande terrasse couverte exposée au sud prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin partiellement arboré.

La propriété dispose également de deux garages avec portes motorisées, d'un atelier et de nombreux espaces de stockage, appréciables au quotidien.

Côté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur air-eau, d'un plancher chauffant, de l'isolation des combles et de la fibre. Son DPE classé B et ses émissions de gaz à effet de serre classées A constituent un véritable atout, complété par un assainissement individuel conforme.

Une propriété à découvrir pour les familles qui recherchent de l'espace, du calme et des possibilités d'évolution.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1753.00 € et 2371.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Etienne MONTJEAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892004037 CAHORS