Appartement T3 avec ascenseur et garage

01500 - AMBERIEU-EN-BUGEY

Hyper centre-ville d'Ambérieu, au 2è étage d'une petite copropriété avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement T3 d'environ 73 m², comprenant entrée avec placards, cuisine aménagée avec plaque, hotte, four, lave-linge, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC.
Un garage vient compléter ce bien.

Appartement raccordé à la fibre optique.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique.
Disponible de suite.

Loyer mensuel : 685 euros + 65 euros de charges (provision mensuelle sur charges récupérables, comprenant les charges de copropriété, dont l'eau, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit 750 euros charges comprises.

Conditions générales de location :
Honoraires Charge Locataires :

- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges : 685,00 euros TTC.
- Honoraires de location, rédaction de bail, constitution dossier, visite : 342,50 euros TTC.
- Etat des lieux d'entrée : 75,00 euros TTC.

DPE C réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1820 € par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023), abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Une visite virtuelle sera proposée avant toute physique sur place.

Visites sur dossier uniquement.

Honoraires de 417,50 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 685.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 685 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro.