Audincourt – Maison 3 ch. sans travaux, terrasse, combles amé

25400 - AUDINCOURT

EXCLUSIVITÉ – À SAISIR À AUDINCOURT
Vous cherchez un appartement ? Pensez plutôt maison ! Pas de copropriété, pas de charges collectives, et une terrasse pour profiter des beaux jours.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison mitoyenne d'environ 75 m² est prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir.
Elle se compose :
d'une cuisine aménagée neuve
d'une salle de bain récente
de 3 chambres, dont une en souplex
d'une buanderie pratique
Vous voulez plus d'espace ? Les combles aménageables offrent la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires, un vrai potentiel pour une famille qui s'agrandit.
À l'extérieur : une terrasse et un cabanon pour le rangement du jardin, des vélos ou des outils.
Classe énergie : D – Classe climat (GES) : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 € et 2 288 € par an (prix moyens des énergies indexés au [année de référence du DPE]).
Un bien rare à prix attractif, idéal pour un premier achat ou pour quitter l'appartement. Il ne restera pas longtemps sur le marché : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires inclus de 8.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1692.00 € et 2288.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arnaud GAUSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 945 233 039 RSAC Belfort
RCP ALLIANZ 59 661 778