Maison ancienne atypique avec jardin arboré au calme – Trie-s

65220 - TRIE-SUR-BAISE

Située à Trie-sur-Baïse, à quelques minutes à pied des commerces, services et écoles, cette maison ancienne d'environ 113 m² bénéficie d'un environnement calme, en bout d'impasse.

Lumineuse et pleine de charme, elle a conservé de beaux éléments de l'ancien, notamment ses parquets qui apportent beaucoup de caractère aux différentes pièces.

La maison se compose d'un séjour, d'une salle à manger agrémentée d'un ancien foyer de cheminée dans lequel est installé un poêle à fioul, d'une petite cuisine, de quatre chambres au total, dont deux grandes et lumineuses chambres à l'étage, ainsi que de deux salles d'eau, dont l'une avec WC. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Son agencement atypique et sa distribution particulière lui confèrent une véritable personnalité. Elle conviendra particulièrement à ceux qui recherchent le charme et le caractère d'une maison ancienne plutôt qu'un agencement contemporain et parfaitement standardisé.

Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à fioul dans le salon et de radiateurs électriques dans les chambres. Les menuiseries sont en simple vitrage, à l'exception d'une chambre bénéficiant d'une baie vitrée en double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, au calme, avec notamment un puits. Une cour permet également de stationner un véhicule.

Une maison pleine de charme, lumineuse et idéalement située pour profiter à pied des commodités du village.

À découvrir pour apprécier pleinement son caractère atypique et son environnement.

Honoraires inclus de 6.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori