MAISON CREUSOISE TRADITIONNELLE (135m2) à Mérinchal

23420 - MERINCHAL

À Mérinchal, agréable village des Combrailles creusoises aux portes de l'Auvergne, bordé d'étangs, sources, forêts et sentiers de randonnées disposant de tous les commerces et services de base:

Pour amateurs de belles pierres et de constructions nobles, le bâti en pierres de taille et qu'on retrouve pour les sols du RDC ainsi que dans un escalier lui donnant un cachet rare.
Cette maison est couverte en ardoises traditionnelles et tenue par une belle charpente traditionnelle.
De beaux plafonds français complètent cette élégante impression d'ensemble.

Cette maison de village propose de beaux espaces ainsi qu'une exposition sud principale avec une jolie vue dégagée et méritera vos efforts pour profiter au mieux de son potentiel.

Cela demandera des travaux d'aménagement et de remise en état de certaines parties comme une reprise partielle de toiture et zinguerie (Devis 6100 euros).

Un garage indépendant de 24 m2 devant la maison est vendu avec la maison.
Vous aurez la jouissance de la cour devant la maison, véritable petit jardin terrasse avec vue sur le massif du Sancy par temps dégagé...quoi de mieux au petit déjeûner ou pour un apéro barbecue ?

Deux cheminées exploitables au RDC comme en étage.
Raccordée au tout à l'égout.

Renseignements pour cette opportunité auprés de votre conseiller KW Arvern sur le secteur:
Janick Olagnon 06 62 22 84 41

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller KW ARVERN : Janick OLAGNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 793812694