Propriété de deux maisons - Superbe vue

71990 - SAINT-PRIX

VIVRE EN MORVAN met en vente cette charmante propriété située dans un hameau calme de la commune de Saint-Prix, au coeur du Parc Naturel Régional du Morvan. Caractérisée en premier lieu par la qualité exceptionnelle de sa vue, cette propriété bénéficie d'une situation dominante et d'une vue dégagée particulièrement rare à la vente. L'ensemble se compose de deux bâtiments indépendants : une maison d'habitation principale et un bâtiment annexe comprenant un logement d'appoint indépendant, un garage surmonté d'un grenier et une grange. Cette configuration se révèle idéale pour recevoir, en toute autonomie, famille et amis.
Le logement principal propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée de 32.2 m², une cuisine aménagée de 16.3 m² et des toilettes indépendantes. À l'étage, un palier dessert deux chambres de 24.5 m² et 9 m², une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le second logement, totalement indépendant, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 19 m² et, à l'étage, d'une chambre de 17.7 m² au sol en tomettes, dotée d'une douche et de toilettes privatives. L'ensemble est complété par une cave, un garage de 26 m² surmonté d'un grenier de 9.8 m² et une grange de 26.2 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage et d'aménagements supplémentaires. La maison, habitable en l'état, ne nécessite pas de gros travaux, mais simplement un rafraîchissement. Le chauffage est assuré par un insert à bois complété par un système électrique. La propriété bénéficie du double vitrage, d'une VMC et d'un chauffe-eau au gaz installé en 2024. Le terrain, d'une superficie modeste d'environ 500 m² (640 m² de contenance cadastrale totale), est facile d'entretien. Par sa vue exceptionnelle, sa situation dominante et sa configuration en deux logements, cette propriété constitue une opportunité rare à la vente.
Visite virtuelle disponible sur notre site internet : www.vivre-en-morvan.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exp