Appartement à vendre Saint-Genest-Lerpt

42530 - SAINT-GENEST-LERPT

VA7246
LOIRE INVESTISSEMENT vous présente en EXCLUSIVITE :
Situé en plein coeur de Saint-Genest-Lerpt, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, cet appartement de type 2 d'environ 66 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités.
Il se compose d'une entrée donnant sur un hall avec placard et un local poubelle, puis d'un dégagement desservant les différentes pièces du logement :
une cuisine,
un séjour,
une chambre,
une salle d'eau avec WC.
Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire.

Copropriété : 6 lots avec un syndic bénévole, faibles charges : 172 €/an
Taxe foncière : 815 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Contact : Fabienne LIMOUSIN O6 03 51 6O 45 - LOIRE INVESTISSEMENT ST GENEST LERPT - Agent commercial RSAC 897 671 822



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Loire Investissement : Fabienne LIMOUSIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897671822
RCP 142100174K001