A saisir aux portes de Montoire sur le Loir

41800 - TERNAY

Votre agence IMMO mais pas que – Perche Sarthois vous propose cette charmante maison de campagne dans un village calme et agréable à vivre.

Construite avant 1948, elle attend que vous pour retrouver un éclat de jeunesse!

Vous pourrez y découvrir au rez-de-chaussée un bel espace de vie d'environ 80m² dont un coin cuisine et une cheminée pour parfaire vos soirées d'hiver, une entrée et des WC ainsi qu'une pièce supplémentaire que vous pourrez transformer en bureau ou en buanderie selon vos besoins et envies.
A l'étage vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau comprenant des wc et le coin technique.

Le charme de cette propriété se révèle tout particulièrement à l'extérieur, avec un terrain de 4 459 m² et un ensemble remarquable de dépendances qui lui confère tout son caractère.
La maison, à rénover en partie, offre quant à elle de belles perspectives d'aménagement et invite à imaginer un intérieur à son goût. Une propriété pleine de potentiel, où la générosité du terrain et la diversité des dépendances constituent de véritables points forts.

Honoraires inclus de 6.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immo mais pas que Chateau du loir : Emilie Mousset
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 620 622