VILLA SUPERCANNES

06220 - VALLAURIS

SUPER CANNES – VILLA DE 245 M² AVEC VUE MER, PISCINE CHAUFFÉE ET JACUZZI
Vallauris (06220) – Secteur résidentiel recherché de Super Cannes

Située sur les hauteurs de Cannes, dans un environnement calme et privilégié, cette belle villa de 245 m² habitables,
implantée sur un terrain clos et paysager de 2 048 m², bénéficie d'une exposition ouest et d'une agréable vue mer depuis les étages.

Construite en 1968 et entièrement rénovée en 2015 avec l'intervention d'un architecte, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et une configuration idéale avec deux appartements indépendants répartis sur trois niveaux.

DEUX APPARTEMENTS AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Appartement principal en duplex de 165 m² :
Réparti sur les deux niveaux supérieurs, il comprend un salon, une cuisine, quatre chambres, dont une au niveau des pièces de vie, une salle de bains, une salle d'eau et des WC. L'étage supérieur bénéficie d'une belle vue mer.

Appartement indépendant T3 de 80 m² :
Situé en rez-de-chaussée, il comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une terrasse privative avec pergola bioclimatique.
Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, héberger des proches ou loger une personne chargée de l'intendance, de la surveillance et de l'entretien de la propriété, notamment dans le cadre d'une résidence secondaire.

DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DE NOMBREUX ÉQUIPEMENTS

Le jardin arboré et paysager offre un cadre verdoyant et préservé, agrémenté de belles prestations :
Piscine chauffée de 10 × 4 m, revêtement mosaïque, traitement au sel et volet de protection (charge maximale annoncée de 80 kg).
Jacuzzi installé en 2018.
Deux pergolas bioclimatiques, dont une pour chaque appartement.
Terrain de pétanque.
Chalet de jardin en bois d'environ 12 m².
Cour intérieure permettant de stationner jusqu'à 8 véhicules.
Portail électrique et système d'al