ENSEMBLE IMMOBILIER DE 430 M² AVEC BUREAUX, DÉPENDANCES ET STA

59179 - FENAIN

FENAIN – ENSEMBLE IMMOBILIER DE 430 M² AVEC BUREAUX, DÉPENDANCES ET STATIONNEMENTS

Une opportunité rare pour les professionnels, professions libérales, entreprises et investisseurs !
Situé sur la commune de Fenain, cet ensemble immobilier aux volumes exceptionnels développe environ 430 m² habitables sur une parcelle de 1 785 m², offrant de nombreuses possibilités pour l'implantation d'une activité professionnelle, de bureaux ou d'un projet associant habitation et activité.
Entièrement rénovée et agrandie entre 2011 et 2013, cette propriété bénéficie de prestations qualitatives, d'espaces généreux et d'une configuration particulièrement intéressante pour les professionnels recherchant un cadre de travail confortable et valorisant.

DES ESPACES ADAPTABLES À DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
Le bâtiment principal propose des volumes remarquables, notamment une pièce de plus de 100 m², plusieurs pièces indépendantes, de vastes dégagements ainsi que différents espaces répartis sur deux niveaux.
Cette configuration permet d'envisager, sous réserve des autorisations nécessaires, l'aménagement de bureaux individuels, d'espaces de coworking, de salles de réunion, de cabinets pour professions libérales ou encore de locaux destinés à une activité de services.
L'étage, accessible par deux escaliers distincts, offre également plusieurs grandes pièces pouvant être adaptées à différents usages.

DES DÉPENDANCES ET ACCÈS PARTICULIÈREMENT INTÉRESSANTS
La propriété bénéficie de plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités d'exploitation professionnelle :
Un premier garage d'environ 74 m² avec accès direct depuis la rue, idéal pour envisager un espace professionnel indépendant.
Un second garage traversant, équipé de deux grandes portes motorisées, permettant notamment l'accès et le stationnement de véhicules utilitaires.
Un troisième bâtiment indépendant avec étage, offrant un potentiel supplémentaire pour du stockage, un atelier o