Terrasse de toit privative de 28 m², 3 pièces 59 m² avec balc

91120 - PALAISEAU

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Palaiseau, au coeur du quartier Camille Claudel et du campus Paris-Saclay. Installé au 6e étage, ce 3 pièces de 59 m² dispose d'un balcon devant le séjour et d'une terrasse privative de 28 m² sur le toit, accessible par un escalier privé. Son séjour avec cuisine ouverte profite d'une double orientation sud-sud-ouest et ouest.

Les + du bien
• Séjour avec cuisine ouverte de 24 m², double orientation
• Terrasse privative de 28 m² en toiture, accès par escalier privé
• Balcon devant le séjour
• Deux chambres de 11 et 9 m²
• Grande salle d'eau de 7 m² avec douche
• Entrée de 8 m²
• 6e étage desservi par ascenseur
• Une place de stationnement en sous-sol

Atouts et confort de vie
• Un espace extérieur rare : une terrasse sur le toit
• Logement connecté, solution domotique pour les équipements compatibles
• Chauffage urbain collectif
• Fibre optique jusqu'au logement
• Local vélos et poussettes
• Accès sécurisé par digicode, badge Vigik et vidéophone
• Conception RE2020 seuil 2025, certification NF Habitat HQE niveau Excellent

Commodités à proximité
• Boulangerie et commerces de la place Marguerite Perey à 420 m
• Lycée international à 720 m
• Espaces verts du campus à 120 m
• Gare RER B de Lozère à environ 1,5 km
• Grandes écoles et centres de recherche du campus à moins de 1 km

Mention
Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges.

Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 €