Duplex T5 rénové

73700 - BOURG-SAINT-MAURICE

Situé en plein coeur de Bourg-Saint-Maurice, au sein d'une petite copropriété aux faibles charges, ce duplex T4 avec espace bureau, traversant, bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare SNCF.

Développant 80 m² loi Carrez pour 102 m² au sol, l'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux.

Il se compose de trois chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'un espace bureau supplémentaire.
Traversant et bénéficiant d'une double exposition, le bien offre de beaux volumes, une agréable luminosité ainsi qu'un balcon.
L'appartement est équipé de climatisations réversibles, de convecteurs électriques ainsi que de sèche-serviettes dans les salles d'eau.

Une cave complète l'ensemble et offre un espace de stockage pratique pour les vélos, le matériel de ski et les équipements saisonniers.

Un appartement clé en main, au coeur de Bourg-Saint-Maurice et aux portes du domaine Paradiski, rapidement accessible grâce au funiculaire reliant Bourg-Saint-Maurice à Arc 1600.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MCS IMMOBILIER : Thibauld Bethenod
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880206040