Maison à vendre | Labastide d'Armagnac | Landes (40)

40240 - LABASTIDE-D ARMAGNAC

Au coeur de la bastide de Labastide-d'Armagnac, découvrez cette maison ancienne d'environ 101 m², rénovée et habitable immédiatement.

Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 27,5 m², un salon indépendant de 16,5 m², une buanderie-cellier, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 13,5 et 18 m², dont l'une ouvre sur un balcon, ainsi qu'un bureau de 7,5 m² et un second WC.
Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Poutres, pierres, éviers anciens, briques ... participent au charme de cette maison de village rénovée très récemment.
La toiture est rénovée et entretenue. Chauffage électrique et granulés, tout-à-l'égout. DPE D.

Labastide-d'Armagnac offre un cadre patrimonial remarquable au coeur du Bas-Armagnac, avec commerces, services, restaurants et marché hebdomadaire.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte