LES AYES - VILLARD ST PANCRACE - TRES JOLI CHALET D'ALPAGE - TER

05100 - VILLAR-SAINT-PANCRACE

EXCLUSIVITE !

Villard St Pancrace, 'Les Ayes', accessible en voiture, dans un environnement bucolique, entouré de verdure, au coeur de la nature et des forêts de mélèzes, très joli Chalet d'Alpage sur terrain d'environ 325 m² :

Rdj : entrée, rangements, salle d'eau avec wc.
A l'étage : pièce de vie comprenant cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, terrasse.
Au 2nd : coquette chambre - dortoir.

Superbe emplacement - jardin avec accès ruisseau de montagne.

Rénové avec goût - beaucoup de cachet !

Tout confort : électricité sur batteries connectée au téléphone (panneaux solaires), eau courante (hors hiver), assainissement, eau chaude par ballon solaire, isolation sous toiture, dalle au sol isolée...

Excellente rentabilité locative !

Mitoyenneté à l'arrière avec le chalet communal du berger (présent env. 10 jours/an).

Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 287 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI05012025000000010