Appartement à vendre Loison-sous-Lens

62218 - LOISON-SOUS-LENS

EXCLUSIVITE WEELODGE

LOISON-SOUS-LENS – Appartement 76 m² – 2 chambres – Parking privatif – DPE C

Appartement lumineux avec vue dégagée et stationnement privatif – 103 000 € HAI

Vous recherchez un appartement fonctionnel, bien entretenu et offrant de beaux volumes ? Venez découvrir cet appartement de 76 m², situé au 1er et dernier étage, à Loison-sous-Lens.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie d'environ 40m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit se compose de :
Deux chambres de 9 m² et 11 m², avec rangements.

Une salle d'eau avec douche, meuble vasque, et sèche serviettes.
Un couloir avec placard.
Un cellier/buanderie avec emplacement pour lave-linge et ballon d'eau chaude.

Les atouts de cet appartement :
- 76 m² bien agencés
- Situé au 1er et dernier étage
- Vue dégagée sur un environnement verdoyant
- Proche de toutes commodités
- Place de stationnement privative dans la cour
- Climatisation réversible
- Menuiseries PVC double vitrage
-? DPE : C
-? Charges de copropriété d'environ 22 €/mois
-? Taxe foncière : 870 €/an

L'appartement est propre et entretenu, et permet une installation sans travaux importants à prévoir.

Prix de vente : 103 000 € HAI.

Que ce soit pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien mérite une visite !

Envie d'en savoir plus ? Contactez - moi pour organiser une visite.



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 968.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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