Studio entièrement rénové - Toulouse - St-Michel / Stadium -

31400 - TOULOUSE

Maison Dona a le plaisir de vous proposer cet appartement au 2ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété idéalement située dans le quartier de Saint-Michel, avec vue sur la Garonne et sur le Stadium.

Vous découvrirez un studio de 20m² au sein d'une ancienne copropriété étudiante. Idéalement agencé, cet appartement est composé d'une pièce faisant office de séjour et de chambre, avec cuisine ouverte.
Une salle de bain avec WC est accessible depuis l'entrée.

Ce logement clef en main, rénové au goût du jour, est vendu entièrement meublé et équipé. Pensé pour la location courte durée il génère plus de 1000€ net de revenus par mois pour le propriétaire actuel. Sa performance énergétique est excellente avec un DPE classé C.

Il est vendu avec une place de parking en sous-sol, véritable atout pour une mise en location. C'est un projet idéal pour un investisseur ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant, puisqu'il est vendu libre de toute occupation.

L'électricité et l'eau froide sont comprises dans les charges de copropriété, qui sont de 100€/mois environ.

L'accès aux transports en commun est immédiat : Les bus avec le L4 (Linéo) et le bus 44 au pied de la résidence (arrêt Platanes), le bus 34 (arrêt Récolets Daste) et le L5 (linéo) (arrêt Stadium Est) à 6 min à pied. Le métro (ligne B - arrêt Saint-Michel) est à 13 minutes à pied, tout comme le tramway (T1 - arrêt Palais de Justice). L'accès au Stadium, aux commerces et services se fait en moins de 10 minutes à pied.

Pour plus de renseignements, contactez-nous.
Bienvenue chez Maison Dona !

Honoraires inclus de 8.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informatio