Local commercial / Professionnel loué - Toulouse - Place Saint

31000 - TOULOUSE

Maison Dona a le plaisir de vous présenter ce local commercial de 31m², actuellement loué, au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée en hyper centre ville de Toulouse, au calme, à proximité de la place St-Pierre et à 10 minutes à pied de la place du capitole.

Ce local en parfait état, conforme ERP et PMR accueille actuellement une activité de psychologue et thérapeute. Les locataires sont en place depuis plus de deux ans et génèrent un revenu annuel de 8.700€ par an.

Vous bénéficierez de l'accès immédiat aux transports en commun, le métro ligne A (Arrêt Capitole à 10 minutes à pied), le métro ligne B (arrêt Compans Caffarelli à 10 minutes à pied), ainsi que les lignes de bus et de Linéo dans un rayon de moins 10 minutes à pied.

Les atouts de ce bien sont son emplacement et son potentiel de transformation.
Aucun travaux n'est à prévoir.

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Bienvenue chez Maison Dona !

Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.