BÄTIMENT MIXTE - Local commercial et studio à l'étage en plei

76910 - CRIEL-SUR-MER

CAPS Immobilier vous présente ce local commercial accompagné d'un studio, à 2 pas de la mer.

Vous avez un projet commercial ou souhaitez développer votre activité dans un cadre privilégié ? Découvrez cet ensemble immobilier offrant de belles possibilités !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial pouvant accueillir une vingtaine de personnes, comprenant :
Une belle surface d'accueil avec cuisine
Un WC accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR)
Une agréable cour à l'arrière, accompagnée d'une remise
Un second WC
À l'étage, un studio indépendant complète ce bien :
- Pièce à vivre avec coin cuisine,
- Salle d'eau
- Terrasse
Idéal pour un espace privatif ou un projet complémentaire, sous réserve de l'usage autorisé.

Chauffage par poêle à granulés. Installation électrique prévue, permettant la mise en place de radiateurs électriques à l'étage.

À moins de 5 minutes de la mer
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de tous commerces, sous réserve des autorisations nécessaires
Conforme Etablissement Recevant du Public (ERP)

Un bien polyvalent offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet professionnel !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

CAPS Immobilier, on a le bien qu'il vous faut !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982746273.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous vous récompensons !