Immeuble composé de 2 appartements, à Criel-plage, à rénover

76910 - CRIEL-SUR-MER

CAPS Immobilier vous présente cet immeuble composé de 2 appartements, à Criel-plage, à rénover. Idéal investisseurs.

A proximité des commerces, écoles, restaurants et commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif ou de rénovation.

Il se compose de deux appartements de type T2 :
Au rez-de-chaussée, appt 1 :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Au premier étage, appt 2 :
Une pièce de vie avec coin cuisine
Une chambre
Une salle d'eau avec WC
Une pièce supplémentaire en duplex, offrant un espace à aménager selon vos besoins
Travaux à prévoir : l'ensemble nécessite une rénovation intégrale, laissant la possibilité de repenser les espaces et de valoriser le bien selon votre projet.

Les atouts :
Deux logements indépendants, possibilité de réunir les deux pour créer une maison familiale.
Assainissement individuel neuf
Emplacement recherché à proximité du littoral
À environ 10 minutes de Penly et de la ville d'Eu
À environ 20 minutes de Dieppe
Un bien à fort potentiel pour les investisseurs souhaitant créer de la valeur après travaux, avec la possibilité d'envisager un projet locatif adapté au secteur, selon autorisations d'urbanisme en vigueur.

Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi !

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 € et 3070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CAPS immobilier : Elise Leclercq
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982746273.
Nous rémunérons les apporteurs d'affaires, vous nous aidez nous