Studio Timone avec Balcon

13010 - MARSEILLE

MARSEILLE 10? – LA TIMONE | STUDIO AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET CAVE
Dans une résidence calme et bien entretenue, équipée d'un ascenseur et d'un système de vidéosurveillance, COLIN IMMOBILIER vous propose, au 3? étage, un studio de 21,57 m² en bon état.
Il comprend une pièce principale avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 4,34 m² (3,26 × 1,33 m), exposée plein sud et offrant une très belle vue panoramique. Le logement dispose également d'une salle de bains avec baignoire, de WC séparés et d'un rangement avec penderie. Une cave complète ce bien.
À proximité du campus Santé et des hôpitaux de la Timone, ce studio peut convenir à un étudiant, à un jeune actif ou à un investisseur.
Informations complémentaires :
Prix : 85 000 € (Honoraires charge vendeur)
Taxe foncière : 740 € / an
Charges : 82€ / mois
DPE : C (156) – GES : A (4)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 179 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Colin Immobilier : Gérant - Associé - Anthony BONATON
Carte T 13102026000000088