Maison à vendre La Grée-Saint-Laurent

56120 - LA GREE-SAINT-LAURENT

Maison 5 pièces avec jardin clos et hangar de 50 m², à 5 minutes de Josselin

Située dans un hameau paisible, à seulement 5 minutes de Josselin, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, beaux volumes et espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec insert, d'une grande salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'ensemble. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez une belle suite parentale avec salle de bains privative, sublimée par un parquet en bois massif, ainsi que deux chambres supplémentaires et une petite pièce pouvant accueillir un bureau ou servir de chambre d'appoint. Une salle d'eau complémentaire et un WC viennent compléter cet espace nuit.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos d'environ 1 500 m², accessible depuis l'arrière de la maison, avec une terrasse et un espace barbecue pour profiter pleinement des beaux jours. Un hangar d'environ 50 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins.

La maison dispose également de fenêtres en PVC et d'un chauffage associant insert et radiateurs électriques.

Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne, tout en restant à proximité de Josselin.

Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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