Maison à vendre Louroux-Bourbonnais

03350 - LOUROUX-BOURBONNAIS

LOUROUX BOURBONNAIS : MAISON RENOVEE 5 PIECES AVEC DEPENDANCES ET TERRAIN

Venez découvrir cette maison de 130 m² dans un village bourbonnais au calme à 10 minutes de toutes commodités ( commerce, écoles, médecins ...).
Elle est composée au rez de chaussé d'une entrée, d'une cuisine équipée aménagée avec un accès terrasse , d'une salle à manger avec également accès terrasse, d'un salon ou chambre comme cela vous conviendra, d'une salle d'eau WC, d'un cellier et d'une cave, à l'étage vous découvrirez trois chambres dont une parentale, une buanderie WC et d'un palier, la maison est équipée de fenêtreS double vitrage et de volets roulants solaire.

A l'extérieur une cour fermée avec portail électrique, une terrasse, une grange pouvant servir de garage équipé de panneaux solaire en autoconsommation avec revente de surplus, un atelier, un abri à poubelle et une cuisine d'été avec eau et électricité.

Un terrain non attenant avec dépendance de l'autre côté de la rue.

La taxe foncière s'élève à 740 €.

Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Concernant les diagnostics énergétique la maison est classée C ( 169 kWh/m²/an ) pour la consommation d'énergie primaire et A ( 5 kg co2/m²/an ) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Le prix de vente est de 160 000 €.Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030056263) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informati