|
Seulement chez Endie Immobilier –
Investisseurs, découvrez un ensemble immobilier rare offrant un potentiel de rentabilité de plus de 8 %, avec encore d'importantes possibilités de développement.
À Plonévez-Porzay, Endie Immobilier vous propose en exclusivité un véritable projet d'investissement permettant de réunir plusieurs sources de revenus sur un même site.
Le coeur de l'exploitation repose sur deux gîtes classés 4 étoiles, entièrement rénovés, d'environ 110 m² chacun. Entrées indépendantes, terrasses privatives, matériaux de qualité et prestations soignées : tout a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle touristique.
L'un des gîtes est déjà exploité avec succès en location saisonnière. Le second, de conception similaire, est actuellement loué en meublé à l'année afin de sécuriser un revenu régulier. Son exploitation en saisonnier permettrait également d'envisager un niveau de performance comparable au premier.
La gestion saisonnière a été largement automatisée afin de faciliter l'exploitation au quotidien et d'optimiser le temps consacré à la gestion.
Mais le potentiel locatif de cet ensemble ne s'arrête pas aux deux gîtes.
Une maison complète la propriété et offre différentes stratégies d'exploitation : location annuelle ou location saisonnière selon les objectifs de l'investisseur.
Un appartement indépendant est également prêt à être exploité en location saisonnière, sur un secteur bénéficiant d'une belle demande touristique.
La combinaison des différentes unités et l'optimisation de leur mode d'exploitation permettent ainsi d'envisager un objectif de rentabilité brute de plus de 8 %.
Et le potentiel de développement reste important.
Environ 400 m² de bâtiments restent aujourd'hui à aménager et ne sont pas intégrés dans cette projection de rentabilité. Ces volumes représentent un véritable levier de création de valeur : salle de réception, espace événementiel, dévelop |
