Maison à vendre La Ferté-Hauterive

03340 - LA FERTE-HAUTERIVE

Maison familiale avec dépendances et hangar sur environ 1 500 m² de terrain

La maison est située à proximité d'un axe routier. Les fenêtres sont actuellement en simple vitrage. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser et valoriser pleinement le bien, notamment au niveau des menuiseries et de l'isolation.

Située sur la commune de La Ferté-Hauterive, dans l'Allier (03), cette propriété offre de beaux volumes et un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses ateliers, dépendances et son grand hangar, le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² avec jardin et terrasse.

Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour de 28 m², une cuisine de 10,5 m², une chambre de 15 m², une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant de 2 m². Un couloir de 5 m² et un dégagement de 4,6 m² complètent ce niveau.

Au premier étage, un dégagement de 3 m² dessert trois chambres de 10 m², 13 m² et 13,5 m².

La propriété dispose de surfaces utile: sous sol : un atelier d'environ 30 m², un second atelier de 20 m², une annexe de 8 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 16 m².

Une chaufferie de 15,5 m², équipée d'une chaudière au fioul, complète les bâtiments annexes.

Au fond du jardin se trouve également un important hangar d'environ 18 m x 8 m, soit approximativement 144m², avec une couverture en fibro-ciment. Ce vaste espace offre de nombreuses possibilités de stockage, stationnement de véhicules, matériel ou activité professionnelle.

Les extérieurs comprennent un jardin, une terrasse ainsi qu'un ancien poulailler composé de trois cellules d'environ 5 m² chacune.

La propriété est équipée d'une micro-station d'assainissement ainsi que d'un système de pompage de puits.

Avec ses 4 chambres, ses nombreux espaces annexes, ses ateliers et son hangar de plus de 144m², cette propriété présente un fort potentiel, notamment pour une famille, un artisan, un collectionneur de véhicules ou toute personne ayant bes