Villa moderne sur les hauteurs

57100 - THIONVILLE

#ENVENTE – Thionville Beuvange – Propriété moderne – 203 m² – 4 chambres + bureau – Piscine – Garage double

Située à Thionville Beuvange-sous-Saint-Michel, cette propriété moderne construite en 2023 développe environ 203 m² habitables (comprenant les garages) sur un terrain entièrement clôturé de 4,34 ares.

Récente et parfaitement équipée, elle offre une configuration familiale très complète, avec une chambre au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, un bureau, une piscine et de nombreuses prestations techniques actuelles.

• Propriété moderne d'environ 203 m² habitables (comprenant les garages)
• Terrain de 4,34 ares entièrement clôturé
• Construction 2023
• 4 chambres au total
• 1 chambre au rez-de-chaussée
• 3 chambres à l'étage
• 1 suite parentale
• Bureau d'environ 8 m²
• Une salle d'eau
• Une grande salle de bains
• Buanderie
• Garage pouvant accueillir 2 véhicules
• Piscine d'environ 7 x 3 m avec liner

Prestations techniques :

• Chaudière au gaz
• Chauffage au sol
• Ballon d'eau chaude thermodynamique
• Adoucisseur d'eau
• 2 climatisations
• Pompe à chaleur dédiée à la piscine

Extérieurs :

• Terrain entièrement clôturé
• Piscine 7 x 3 m
• Environnement résidentiel à Beuvange-sous-Saint-Michel

Une propriété récente et moderne, offrant de beaux volumes, des prestations complètes et une configuration idéale pour une famille à Thionville Beuvange.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)