MAISON A FORT POTENTIEL

25140 - FRAMBOUHANS

Idéalement située au centre de Frambouhans, cette maison de 122 m² présente de forts atouts et de belles perspectives d'aménagement.

Elle se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un salon/séjour bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Ce même niveau dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec placard et d'un WC indépendant.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un point d'eau, un WC indépendant, ainsi que deux greniers offrent de beaux volumes de rangement.

Le sous-sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie avec point d'eau et une cave. Deux pièces complémentaires s'y ajoutent, dont une disposant d'un accès indépendant, idéale pour aménager un bureau ou un espace pour une profession libérale.

Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, mais sa structure en bon état permet d'envisager les travaux restants sereinement pour exprimer tout le potentiel du bien.

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Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7600.00 € et 10320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.