VILLEURBANNE BELLECOMBE / LIMITE LYON 6 – EXCLUSIVITÉ DECULTI

69100 - VILLEURBANNE

Découvrez ce superbe appartement de 62,12 m², véritable coup de coeur.
À la limite de Lyon 6? et de Lyon 3?, dans une petite copropriété sécurisée des années 1930, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain.
Entièrement rénové en 2017, avec isolation renforcée, il séduit par son parquet massif, sa belle hauteur sous plafond, ses prestations de qualité, ses cheminées d'ornement et sa luminosité.
Il offre un séjour spacieux avec balcon, une cuisine aménagée, deux chambres avec espace dressing, de nombreux rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.
Prestations : double vitrage, porte d'entrée sécurisée, réfection installation électrique et tableau électrique, volets partiellement motorisés avec centralisation, chauffage électrique par caloporteurs programmable, VMC. Local vélos dans la copropriété.
Un local vélo complète ce bien.
Le quartier Bellecombe emplacement privilégié : à proximité des commerces de Charpennes, des métros A et B, des lignes de tramway et à environ 10 minutes à pied de la gare de Lyon Part-Dieu et du Rhônexpress.
Un appartement lumineux et plein de charme, aux portes de Lyon 6?.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
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Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 040 €/an. Aucune procédure n