Orléans Centre - Quartier Dunois

45000 - ORLEANS

IDEAL ETUDIANT(E) - Venez découvrir ce studio rénové et entièrement équipé.
Situé à deux pas du centre-ville d'Orléans et de la gare, ce studio meublé situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec canapé convertible et télévision, une cuisine ouverte aménagée et équipée (frigo, plaques de cuisson, four micro-ondes, machine à laver). Une salle de d'eau avec WC.
Une cave privative complète ce bien.
EAU FROIDE / EAU CHAUDE ET CHAUFFAGE COMPRIS.
Disponible le 13 novembre 2026 !

Honoraires de 241,54 € TTC à la charge du locataire comprenant 55,74 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 459.00 €/mois. Provision sur charges 65 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 918 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 220.00 et 350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.