Aix secteur Gambetta au calme, maison entièrement rénovée 4 c

13100 - AIX-EN-PROVENCE

Superbe maison de ville de 102,11 m², entièrement rénovée, édifiée sur une agréable parcelle arborée d'environ 276 m².

Elle offre une entrée avec placard vestiaire, une buanderie, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un vaste séjour traversant bénéficiant d'une vue sur les jardins de part et d'autre. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite de plain-pied avec salle d'eau et rangements complète ce niveau.

À l'étage, trois chambres et une salle d'eau accueillent l'espace nuit.

À l'extérieur, le jardin paysager et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses et offrant de belles perspectives dégagées, constitue un véritable havre de paix.

Au calme, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables : excellente isolation, DPE B/B, climatisation gainable et double vitrage. Une terrasse exposée sud ainsi que des espaces jardin au sud et au nord viennent parfaire ce bien.

Prix : 770 000 EUR honoraires inclus.
Honoraire à la charge du vendeur
A visiter !

Isabelle IMBERT (EI)
06 05 84 18 46

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle IMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843 964 602
RCP GALIAN-SMPBTP N°RCACO-19-012337