RESTAURANT+2 APPARTEMENTS

16190 - MONTMOREAU

Très bel ensemble immobilier idéalement situé comprenant :
Au Rez-De-Chaussée
- Un restaurant entièrement rénové et équipé à l'interieur moderne et prêt à travailler (licence IV) composé de :
- 2 salles intérieures à la décoration soignée et chaleureuse permettant d'accueillir 35 personnes
- 1 cuisine professionnelle fonctionnelle entièrement équipée de matériel de qualité
- 1 très belle terrasse d'été pouvant accueillir 50 personnes, joliment arborée dans un jardin aménagé avec accès direct sur le parking
- 1 sous-sol divisé en plusieurs zones: stockage vins et boissons, réserve, adoucisseur d'eau, chaudières gaz (1 pour le restaurant, 1 pour les appartements)
Au premier étage:
- Un appartement avec entrée indépendante composé de:
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 2 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC
Au deuxième étage
- Un appartement avec entrée indépendante composé de:
- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine ouverte sur séjour
- 3 chambres
- 1 salle d'eau
- 1 WC

Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 18 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2766.00 € et 3742.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 1601 2025 000 000 075