Immeuble de rapport - 5 appartements

57200 - SARREGUEMINES

Immeuble de rapport de 272 m² à Sarreguemines - Neunkirch

L'agence Minds immobilier vous propose cet immeuble de rapport en mono-propriété composé de 5 appartements répartis sur 3 niveaux dans le quartier de Neunkirch, situé à Sarreguemines ville dynamique proche de de la frontière allemande.

Au rez-de-chaussée :

T1 de 27 m² (cuisine-coin repas, salle d'eau+WC et espace nuit)


T3 de 76,68 m² (entrée, placard, cuisine, salon-séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et cellier)


Au 1er étage :

T4 de 111,75 m² (entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, WC, cellier)

Au 2ème étage :
T2 de 30,52 m² (cuisine-séjour, 1 chambre, salle de bains)
T2 de 26,32 m² (cuisine-séjour, 1 chambre, salle de bains)

Investir dans cet immeuble, c'est faire le choix de la sécurité et de la rentabilité. Les différents appartements sont actuellement loués. Il représente une source de revenus stable et pérenne.
Le marché locatif étant dynamique dans ce quartier, vous pourrez compter sur une demande constante.

- Revenus locatifs hors charges : 2241,48 €/mois soit 26897,76 €/an
- Rentabilité : 9,70 %

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4970.00 € et 6750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Thierry SCHULTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 354 090