Appartement 5 pièces centre-ville

68100 - MULHOUSE

MULHOUSE CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 95 M² À FORT POTENTIEL !

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une résidence principale à personnaliser selon vos envies !

Appartement 5 pièces (à usage professionnel ou d'habitation) à rénover de 95 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété construite en 1945 au centre-ville de Mulhouse.
Ce bien offre de beaux volumes et un agencement permettant d'envisager différents projets d'aménagement.

Dès l'entrée, l'appartement dévoile une distribution fonctionnelle avec plusieurs espaces distincts.
- Côté droit de l'entrée :
Deux grandes pièces offrant de beaux volumes.
Une ancienne cuisine.
Une troisième pièce située dans le prolongement, idéale pour créer un espace complémentaire selon vos besoins.
- Côté gauche de l'entrée :
Un couloir desservant :
Une chambre.
Une grande pièce disposant d'un point d'eau, pouvant être aménagée selon votre projet.
Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un lavabo et wc.

+ Un espace sanitaire supplémentaire :
Un WC privatif avec lave-mains, situé sur le palier, vient compléter ce bien.

UN FORT POTENTIEL POUR LES INVESTISSEURS
Grâce à sa superficie, à ses volumes et à la configuration de ses pièces, cet appartement offre plusieurs perspectives d'aménagement :
Projet de location meublée, selon la réglementation applicable.
Possibilité d'étudier la création de deux espaces destinés à la location de courte durée (Airbnb).
Aménagement en local à usage professionnel.
Création d'un appartement familial spacieux.

Emplacement en plein coeur de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces, transports en communs, écoles, etc.

Pour plus d'informations, contactez nous au 03.89.72.27.40 ou sur contact@immo-hardt.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.g