Appartement avec place de parking et extérieur T2

33000 - BORDEAUX

Bel appartement de type 2 de 44 m² avec parking, jardin et cellier, situé à l'arrière d'une copropriété, au calme.

Cet appartement en bon état se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, une terrasse, un jardin, une place de parking sécurisée en sous sol et une cave.

Idéalement situé au 73 rue du Tondu, il est proche du tram A, de nombreuses commodités, de la place Pey Berland et de Mériadeck.

Il est équipé d'un lave linge et d'un lave vaisselle,

Disponible le 7 octobre.

Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 850 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 78 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 62 €/mois. Dépôt de garantie 1 824 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.