Maison à vendre Cernex

74350 - CERNEX

A Vendre Cernex
Maison traditionnelle construite en 1954 de 202 m² habitable sur sous-sol complet édifiée sur un terrain de 3535 m².
Elle est située sur la commune de Cernex à cinq minutes en voiture du centre ville et de ses commerces et 35 minutes du centre de Genève dans un environnement calme sans vis à vis avec une exposition plein Sud et vue sur la campagne.
La maison est répartie sur plusieurs demi niveaux organisés comme suit:
Sous-sol-2: Atelier de 35 m² carnotzet et cave.
Sous-sol-1: Double garage de 55 m²- chaufferie et local pour deux citerne à fioul.
Rez-de-chaussée: cuisine fermée équipée avec accès à la terrasse - salon de 40 m² avec cheminée-une grande terrasse carrelée de 128 m² avec store électrique- un WC indépendant.
1er demi niveau: Quatre grandes chambres-une salle de bains avec une baignoire -un bidet-une vasque sur meuble -une douche indépendante et WC.
2ème demi niveau: Grande salle de repos de 46 m² avec home cinéma donnant sur un grand balcon exposé plein Sud.
3ème demi niveau: une grande chambre de 21 m²- bibliothèque- salle de bains avec une douche, un WC une vasque sur meuble et un sèche serviette.
Chauffage au fioul avec deux citernes d'une capacité de 3000 litres, radiateurs en fontes dans toutes les pièces de vies; Menuiseries en bois double vitrage et volets bois.
Cours goudronnée avec de nombreuses place de parking à l'extérieur.
La situation géographique et l'environnement calme sont des atouts majeurs pour les amoureux de la nature garce à son ensoleillement.
Prix: 755 000 € Frais d'agence inclus

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.