T4 de caractère + grenier de 120 m² – Hyper centre Saint-Vin

40230 - SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE

T4 de caractère + grenier de 120 m² – Centre Saint-Vincent-de-Tyrosse
RARE EN CENTRE-VILLE – ÉNORME POTENTIEL !
Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cet appartement T4 atypique avec de beaux volumes.
Il comprend :
3 grandes chambres
Un vaste séjour lumineux
Une cuisine
Une salle de bains
Une entrée indépendante
SON ATOUT MAJEUR : un grenier d'environ 120 m² !
Un espace exceptionnel à aménager selon vos envies : loft, suite parentale, espace de télétravail, salle de jeux ou projet locatif.
Beaucoup de charme et un potentiel rare en plein centre-ville.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien unique à leur image.
Emplacement recherché : tout se fait à pied !
À découvrir rapidement.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.