BORDEAUX CAUDÉRAN – Appartement T4 récent avec terrasse et 2

33200 - BORDEAUX

BORDEAUX CAUDÉRAN – T4 récent avec terrasse et 2 parkings

Calme, luminosité et emplacement privilégié !
Situé sein d'une résidence de standing de 2020 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités.
Emplacement idéal : commerces, écoles et services à proximité, quartier Mondésir, bus lignes 1 et 73, accès au tram A et à la gare de Caudéran-Mérignac.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une agréable loggia couverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Il est en deuxième ligne du bâtiment, parfaitement au calme.

2 places de parking privatives en sous-sol, ascenseur, résidence récente encore sous garanties décennales applicables et environnement particulièrement calme.
Un bien rare alliant confort moderne, tranquillité et proximité du centre de Bordeaux. À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 332 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.