MAISON SAINT MARTIN D SEIGNANX NOUVEAU

40390 - SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX

### SAINT-MARTIN-DE-SEIGNANX – MAISON NEUVE T4 – 80 M² – 2 JARDINS – 2 PARKINGS

**370 000 € – Frais de notaire réduits à environ 2,5 % !**
SITE EXCEPTIONNEL entouré de verdure

Découvrez cette agréable maison neuve de **80,6 m²**, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Saint-Martin-de-Seignanx.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une **belle pièce de vie de 34,4 m² avec cuisine ouverte**, donnant sur un jardin privatif. Une salle d'eau avec WC et des rangements complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de **3 chambres**, d'une salle de bains et de WC séparés.

**Son véritable atout : deux jardins privatifs de 120 m² et 108 m²**, soit 228 m² d'espaces extérieurs, ainsi que **2 places de stationnement privatives**.

Une maison idéale pour une famille, alliant confort du neuf, fonctionnalité et qualité de vie aux portes du Pays basque.

**Prix : 370 000 € – Frais de notaire réduits à environ 2,5 %, sous réserve des conditions applicables.**

**À découvrir sans tarder !**

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.