ANGLET 5 CANTONS – Maison 1932, piscine, terrain 1 000 m²+, d

64600 - ANGLET

ANGLET – CINQ CANTONS | UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE, UN CHARME INTEMPOREL

Au coeur du très prisé triangle d'or des Cinq Cantons, à quelques pas des Halles, cette élégante maison des années 1930 se dévoile sur une parcelle de plus de 1 100 m², à l'abri d'un agréable jardin avec piscine chauffée.
Déployée sur deux niveaux, elle offre de généreux volumes, dont un espace de vie principal d'environ 135 m², ouvert sur une vaste terrasse exposée sud-ouest. Cinq chambres, plusieurs espaces de détente sur un ensemble de plus de 220 m2. Et un garage de 32 m² complètent cette propriété familiale.
Atout rare dans ce secteur convoité : un potentiel de division parcellaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une adresse où tout se vit à pied, entre les Halles des Cinq Cantons, les plages et la douceur de vivre de la Côte basque.
Une propriété de caractère, conjuguant art de vivre, emplacement d'exception et perspectives patrimoniales.
division possible en séparant garage/jardin/piscine vs maison. Parlons-en appelez nous

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.