Maison à vendre Le Fauga

31410 - LE FAUGA

LE FAUGA – MAISON DE CARACTÈRE DE 195 M² AVEC 2 DÉPENDANCES ET TERRAIN DE 850 M²
Un bien de caractère aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement au coeur du village.
Située au coeur du Fauga, cette maison ancienne d'environ 195 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de charme et de potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², elle dispose de quatre chambres spacieuses, d'une vaste pièce de vie et de deux dépendances attenantes de 43 m² et 70 m².
Grâce à ses volumes généreux et à ses espaces complémentaires, cette propriété se prête à différents projets, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un aménagement adapté à une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires.
UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie d'environ 60 m², offrant un bel espace de convivialité.
Deux chambres d'environ 20 m² chacune.
Une salle de bain d'environ 15 m².
Un WC indépendant.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires d'environ 20 m² chacune.
Une suite disposant de sa salle d'eau et de ses WC.
Un accès au pigeonnier, offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins.
Une mezzanine idéale pour le télétravail.
Un grenier d'environ 30 m² habitables vient compléter l'ensemble et permet d'envisager un espace supplémentaire, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire.
DEUX DÉPENDANCES POUR DONNER VIE À VOS PROJETS
La propriété bénéficie de deux dépendances attenantes d'environ 43 m² et 70 m², représentant un véritable atout pour les acquéreurs en quête d'espaces complémentaires.
Atelier, espace de stockage, local professionnel ou projet d'aménagement : ces surfaces offrent de multiples possibilités, sous réserve de leur configuration, de la faisabilité du projet et des autorisations d'urbanisme nécessaires.
ÉQUIPEMENTS ET CARACTÉRISTIQUES
Surface habitable : environ 195 m²
Terrain : environ 850 m²