une merveille

66650 - BANYULS-SUR-MER

A vendre superbe appartement proche mer , 2 mn à pied , dans une résidence de 2014 , aucun travaux , composé d une entrée , 1 wc séparé , une salle de douches refaite , 2 chambres orientée ouest , une cuisine totalement équipée appareil ménagers et cuisine remplacée depuis 1 an et demi ,

salon , séjour , avec climatisation réversible , aucun voisin de palier, vue sur la nature , situé au 8 éme étage et en même temps proche de la terre , construction en coteau, ascenseur , superbe terrasse de 17 m orientée est ,avec auvent électrique , fenêtres en pvc double vitrage , volets électriques , appartement de standing , bâtiment en bbc , double chauffage par géothermie ou par climatisation, , les plages et les commerces sont a coté , navette gratuite toute l année , idéal pour une retraite paisible , parking privé vendu avec , à 10 m de l ascenseur , cette résidence est sécurisée , sans bruit, très recherché , vente cause départ. le seul a vendre dans cette résidence , a voir vite

DPE B GES A

contact : guglielminetti 0646641936 , mail : gugericimmo@gmail.com

Mandat :4435

Prix : 299000 E

aucune procédure en cours , 76 lots dont 35 habitations charges de copropriété mensuelles 204 e

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé , sont disponibles sur le site Géorisques ,

Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Eric GUGLIELMINETTI
Agent commercial (Entreprise