Maison familiale de 133 m² – 4 à 5 chambres, terrain arboré

38640 - CLAIX

Dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 133 m² offre des volumes adaptés à la vie de famille, avec quatre chambres, la possibilité d'en créer une cinquième, un terrain plat et arboré de 950 m² ainsi qu'un sous-sol complet.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine équipée et conviviale avec accès direct au jardin, ainsi qu'un salon-salle à manger de 31 m². Cette pièce de vie bénéficie d'un parquet en chêne posé en pointe de Hongrie et d'une cheminée à foyer fermé. Deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres de 17 m² et 21 m², offrant de beaux volumes pour aménager une suite parentale ou des chambres d'enfants. Une cinquième chambre peut également être créée à cet étage. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier apportant un espace de rangement supplémentaire complètent ce niveau.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une chaufferie.
Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage et les volets en aluminium sont motorisés.

À l'extérieur, le terrain de 950 m² constitue l'un des principaux atouts de la maison. Plat, arboré et piscinable, il offre un vaste espace extérieur pour profiter du jardin et répondre aux besoins d'une famille.

Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 6590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.